Eigentumswohnung – 5,5% Rendite im westlichen Erfurter Ortsteil Alach

Willkommen in Erfurt Alach!

Eine attraktiven Kapitalanlage: Eigentumswohnung – derzeit voll vermietet und somit optimal als stabiles Investment geeignet.

Das Angebot umfasst eine von insgesamt 8 Wohneinheiten, welche zum Verkauf stehen.

Diese Wohneinheit mit einer Wohnfläche von 32 m² und 1 Zimmer liegt im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Objekt überzeugt insgesamt mit einer soliden Bausubstanz und einer guten Ausstattung, die den Bewohnern einen angenehmen Wohnkomfort gewährleistet.

Zu den Highlights dieser Immobilie gehören:

– Gas-Zentralheizung – Erneuerung in 03/2026 (ein neuer Energieausweis wird erstellt)
– umfangreiche Modernisierungsarbeiten in 2025 durchgeführt
– gepflegter Außenstellplatz für Bewohner und Gäste
– Hauswirtschaftsgebäude inkl. Hausanschlussraum und Abstellräumen für alle Mieter
– unbefristet vermietete Wohneinheit